Очередную попытку дестабилизации обстановки в городе предприняли представители ООО «Сочиводоканал». Уже полтора года бывшие арендаторы водопроводно-канализационного хозяйства курорта буквально терроризируют жителей, рассылая в бумажном и электронном виде требования оплатить не оказанные ими услуги в период с 1 сентября по 11 октября 2017 года, грозя при этом судами и штрафами.

Теперь они пошли дальше и в распространяемом пресс-релизе утверждают, что «ООО «Сочиводоканал» на сегодняшний день является законным и действующим арендатором водохозяйственного комплекса Сочи». Особенно настораживает слово «действующим». Не готовят ли они таким образом почву для нового требования – оплатить «действующему арендатору» уже за весь период с 1 сентября и по настоящее время услуги по водоснабжению и водоотведению, оказанные сочинцам на самом деле совсем другой организацией - МУП г. Сочи «Водоканал»?

Представители Сочиводоканала опираются на очередное постановление очередного суда в долгом процессе, длящемся уже около трех лет. Это иск администрации Сочи к ООО «Сочиводоканал» о досрочном расторжении договора аренды водопроводно-канализационного комплекса Сочи, подписанного в 2007 году сроком на 15 лет. За время, пока идет этот процесс, Арбитражный суд Краснодарского края уже трижды принимал решения, которые затем опротестовывались в различных судебных инстанциях апелляционными и кассационными жалобами и уже два раза дело было возвращено на повторное рассмотрение. Сейчас идет третий круг.

14 ноября 2018 года Арбитражный суд Краснодарского края отказал администрации Сочи в удовлетворении исковых требований о досрочном расторжении договора аренды водопроводно-канализационного комплекса г. Сочи. Напомним, это уже третье решение по одному и тому же делу, тянущемуся с 2016 года. 19 февраля 2019 года Пятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в Ростове-на-Дону, рассмотрев апелляционную жалобу администрации Сочи, постановил: оставить решение Арбитражного суда Краснодарского края без изменения, жалобу без удовлетворения. Истцом, то есть администрацией Сочи, готовятся кассационные жалобы, они будут поданы и рассмотрены в установленные законом сроки. А муниципальный водоканал продолжает работать, обеспечивает жителей и гостей Сочи водой, отводит и очищает канализационные стоки.

И делает он это, начиная с 1 сентября 2017 года. На основании действующего, никем, в том числе и в судах, не оспоренного и не отмененного Постановления администрации города Сочи от 31.08.2017 года № 1437, в котором содержится прямое распоряжение «Закрепить на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Водоканал» муниципальное имущество водохозяйственного комплекса».  

Владельцем всей системы водоснабжения и водоотведения Сочи является город, то есть, в конечном счете, его жители. Это очень лакомый кусок коммунального пирога, снова завладеть им – цель и мечта частной коммерческой структуры, которой является ООО «Сочиводоканал». Администрации Сочи удалось исправить сделанную в 2007 году ошибку и вернуть в муниципальную собственность это крупное ресурсоснабжающее предприятие. Которое сейчас стабильно работает, полностью обеспечивая жителей и гостей курорта услугами по водоснабжению и водоотведению. И будет работать впредь.

Бесплатная охраняемая парковка для абонентов открыта на территории у главного офиса муниципального водоканала Сочи, расположенного на улице Гагарина, 73. Ею могут воспользоваться посетители Центра оказания услуг ресурсоснабжающей организации, приехавшие на своих автомобилях. Теперь сочинцы избавлены от необходимости искать, где припарковаться, и от опасности эвакуации оставленного в неположенном месте автомобиля на штрафстоянку.

Следует отметить, что многие сотрудники водоканала также приезжают на работу на личном автотранспорте. Для всех без исключения оборудованы стоянки на территории предприятия.

Забота о комфорте абонентов, а также удобных условиях для производственной деятельности сотрудников – в традициях сочинского водоканала. Завершается капитальный ремонт спортивного комплекса, расположенного рядом с административным корпусом. В помещениях для аварийно-ремонтных бригад районных служб водопроводно-канализационного хозяйства, на насосных станциях, очистных сооружениях канализации, в других подразделениях в бытовых помещениях проведен ремонт, они оборудованы всем необходимым.

- В ближайшее время мы обустроим для сотрудников несколько футбольных и волейбольных площадок. У нас работает немало молодежи, многие с удовольствием занимаются спортом. Также в наших планах – открытие собственной столовой для персонала и банного комплекса для рабочих, - сообщил руководитель муниципального водоканала Сочи Антон Денисов.  

Полный список всех абонентов из многоквартирных домов, которые по состоянию на 13 февраля 2019 года задолжали водоканалу Сочи абонентскую плату в размере, превышающем двухмесячную сумму оплаты за водоснабжение и водоотведение, выложен на официальном сайте ресурсоснабжающей организации: https://www.mup-vodokanal-sochi.ru/abonent/debtors/debtors-mkd.

Опубликованы сведения о 18 213 абонентах во всех районах города, приводятся их адреса и суммы задолженности. В большинстве случаев это суммы в пределах одной или нескольких тысяч рублей, но есть и те, кто не платит годами. Например, абонент на улице Чехова ухитрился накопить долг в размере 81 291 рубля, владелец квартиры на улице Бытха задолжал водоканалу 73 031 рубль, а житель Адлера из микрорайона Голубые Дали – 52 078 рублей.

- Абонентам-должникам необходимо в течение 20 дней, то есть в срок до 11 марта 2019 года, оплатить образовавшуюся задолженность. В противном случае мы будем вынуждены сначала ограничить, а затем приостановить оказание соответствующих коммунальных услуг, а также направить материалы о принудительном взыскании долга и процентов за пользование чужими денежными средствами в суд, - комментирует и.о. начальника управления сбыта МУП г. Сочи «Водоканал» Евгений Прудчиков.

Одной из мер воздействия на нерадивых абонентов, живущих в многоквартирных домах, является установка специальных заглушек, ограничивающих водоотведение в их квартирах. Интересы соседей при этом никак не ущемляются. В этом случае абоненту придется не только погасить задолженность, но и оплатить работы по демонтажу заглушки в размере 4 989 рублей. Практика показала, что ограничение водоотведения является очень действенной мерой. Многие сочинцы погашают задолженность, как только получают уведомление о предстоящем ограничении, большинство остальных рассчитываются с ресурсоснабжающей организацией вскоре после того, как отвод канализационных стоков из их квартир становится крайне затруднительным.

Муниципальный водоканал Сочи также активно использует такую меру воздействия на должников, как взыскание через суд. В течение прошлого, 2018 года, было удовлетворено 1 898 исков водоканала к абонентам о взыскании задолженности на общую сумму в 8 477 190 рублей.

Как решить проблему водоснабжения сел Красная Воля и Хлебороб сегодня на месте выясняли сотрудники муниципального водоканала Сочи вместе с главой администрации Кудепстинского сельского округа Алексеем Волковым.

В селах действует автономная система водоснабжения, используется изношенное оборудование. К тому же, 4 февраля этого года из-за долгов за потребленную электроэнергию были отключены от электроснабжения насосы, питающие технической водой два населённых пункта — Красная Воля и Хлебороб, в которых проживает около двух тысяч человек.

Участники рабочей группы осмотрели насосы и локальную водопроводную сеть, изучили техническую документацию, побеседовали с местными жителями.

В настоящий момент отрабатываются юридические аспекты передачи имеющегося оборудования в казну города, а затем – в хозяйственное ведение водоканала. При этом жителям необходимо как можно скорее погасить долг перед энергетиками.

Проблема водоснабжения этих сел находится на контроле главы Сочи Анатолия Пахомова и председателя Городского собрания Сочи Виктора Филонова.

- Мы уже изучили ситуация, составили план технического переоснащения и приведения в порядок системы водоснабжения сел Красная Воля и Хлебороб. Как только будут решены юридические вопросы и водопроводное хозяйство перейдет под нашу юрисдикцию, мы заменим старые насосы на более мощные, но с меньшим потреблением электроэнергии, отремонтируем водопровод и обеспечим жителей этих сел надежным водоснабжением, - прокомментировал ситуацию руководитель МУП г. Сочи «Водоканал» Антон Денисов.

Перспективы модернизации и увеличения мощности очистных сооружений канализации в поселке Лазаревское, снабжение водой сельских поселений и другие проблемы обсудили на совещании, которое прошло в администрации Лазаревского района. В нем приняли участие исполняющая обязанности главы района Светлана Кириченко и руководитель сочинского водоканала Антон Денисов.

Район активно застраивается новыми домами и жилыми комплексами, нагрузка на сети водоснабжения и водоотведения постоянно возрастает.

- Мы предпринимаем усилия по модернизации очистных сооружений в Лазаревском и канализационной насосной станции «Свирская» в рамках производственной программы нашего предприятия. В администрации Сочи имеется готовый проект расширения этих очистных, но для его реализации необходимо финансирование на уровне города и Краснодарского края, - комментирует Антон Денисов.

Отдельный вопрос: защита водозабора на реке Псезуапсе от разрушения во время паводков, которые случаются несколько раз в год… И здесь также требуется административная и финансовая помощь местной и региональной власти. Водоканал за свой счет восстанавливает территорию, но необходимо провести масштабные работы по берегоукреплению, чтобы поднимающаяся во время ливней вода не являлась угрозой для водозаборных сооружений.

Ниже по течению реки Псезуапсе есть еще один проблемный объект: мостовой переход для канализационного коллектора. Он также страдает от подъема уровня воды, несколько лет назад во время ливней даже был частично разрушен, и эта ситуация может вновь повториться. Ставится вопрос об альтернативном переходе через реку с использованием надежной конструкции.

В ряде сельских поселений Лазаревского района отсутствует централизованная система водоснабжения, жители снабжаются водой из автономных источников. Необходимо привести в порядок водоподъемное оборудование, системы транспортировки воды, а также приложить усилия для повышения качества воды для сельских жителей. В рамках этой работы в течение месяца муниципальный водоканал Сочи установит новый фильтр на водозаборе в селе Алексеевка, что в значительной степени повысит качество этого жизненно важного ресурса.

Создание резервных мощностей в системе водоснабжения Сочи, запланированное еще во время Олимпийского строительства, наконец получит воплощение. Насосная станция водоснабжения «НИИ Курортологии», построенная в 2013 году, но не введенная в эксплуатацию, будет запущена в ближайшее время. Об этом вчера в ходе инспекционного визита на объект заявил руководитель сочинского водоканала Антон Денисов.

Новейшая станция с пятью мощными насосами находится в хозяйственном ведении водоканала. Вода на нее приходит с ВНС «Дон», а дальше попадает в резервуары в микрорайоне Бытха. Станция построена в верхней части улицы Есауленко как часть автоматизированной резервной схемы водоснабжения города со стороны Адлера. Но до сих пор этот проект не удавалось воплотить до конца.

Крупный краевой застройщик Ava Group, новые объекты которого на территории Сочи зависят, в частности, от работы этой водопроводной насосной станции, принимает деятельное участие в завершении её строительства. Необходимо провести еще целый комплекс мероприятий, включающих реконструкцию водозабора на реке Мзымта.

– Нам необходимо в кратчайшие сроки определиться с источником и объемом финансирования и закончить строительство этой важной насосной станции, выполнить пуско-наладочные работы, запустить водоводы и резервуар. Сейчас проводится экспертиза проекта, выявляются его слабые стороны. Подача электроэнергии по постоянной схеме на эту станцию начнется в течение двух недель. После этого будет проведен пробный пуск с испытанием двух напорных водоводов диаметром 500 мм. Также будет проведена ревизия насосных агрегатов, которые шесть лет простояли без дела, – комментирует Антон Денисов.

Кроме того, станция будет полностью автоматизирована, как это и подразумевалось изначально. В муниципальном водоканале уже приступили к формированию технического задания по проектированию системы, включающей в себя ряд насосных станций, взаимодействующих друг с другом в единой технологической цепочке. Кроме ВНС «НИИ Курортологии» в нее войдут еще водопроводная насосная станция водозабора на реке Мзымта и ВНС «Дон».

В схему включены также два водовода диаметром 800 мм. При строительстве ЖК «Курортный» они попали в оползневую зону, и сейчас функционирует только один из них, но и он находится под угрозой смещения в результате движения сразу двух оползней – на улицах Медовая и Белых Акаций. Геодезические и геологические исследования в этом районе завершаются, и, по словам Антона Денисова, водоканал будет проектировать мостовой переход через оползневой участок, чтобы обезопасить водовод.